Zertifizierter Immobilien-
gutachter DIAZert (LF) /
Sachverständiger
für Wertermittlung von
bebauten und unbebauten
Grundstücken gemäß
DIN EN ISO/IEC 17024

Recognised European
Valuer (REV) TEGoVA

Sachverständiger für
Schimmelpilzsanierung (TÜV)

Gutachter für
Immobilien- und Grund-
stücksbewertung (IHK)

EnEVplus geprüft
(Sprengnetter Akademie)

in den Regionen

• Regensburg
• Schwandorf
• Cham
• Neumarkt
• Kelheim
• Straubing
• Deggendorf
• Regen
• Weiden
• Nürnberg
• Amberg
• Landshut
• Ingolstadt
• München
• Freising
• Erding
... oder gerne auch
• überregional

Unterlagen und Auskünfte

Die nachfolgende Liste zeigt auf, welche Unterlagen und Auskünfte für die Bearbeitung notwendig sind. Bitte beachten Sie, dass diese Aufstellung nicht abschließend ist, da je nach Bewertungsfall verschiedene Unterlagen und Auskünfte notwendig sind.

Vor Beauftragung besprechen wir mit Ihnen gerne, welche Unterlagen notwendig sind und wie sie am kostengünstigsten zu beschaffen sind.

Unterlagen:

• aktueller Auszug aus dem Grundbuch (Amtsgericht, Grundbuchamt)

• aktueller Auszug aus der Flurkarte (Vermessungsamt)

• Bauantrags- und Genehmigungsunterlagen, hier insbesondere:
- Grundriss- und Schnittzeichnungen
- Berechnung der Wohn- und Nutzflächen und der Kubaturen
- Baubeschreibung

• Aufstellung über durchgeführte Modernisierungen und Renovierungen

• bestehende Mietverträge sowie eine aktuelle Mietenaufstellung

• Verträge: Grundstückskaufvertrag, Überlassungsvertrag, Bewilligungsurkunden   bestehender Rechte und Lasten in Abteilung II des Grundbuchs (z. B. Wohnrecht,   Geh- und Fahrtrecht, usw.)

• Erbbaurecht: Erbbaurechtsvertrag, Angabe des aktuellen Erbbauzinses

• Energieausweis

Auskünfte:

• Festlegung des Wertermittlungsstichtags

• Festlegung des Wertermittlungszwecks (z. B. Grundstückskauf oder -verkauf,    Erbauseinandersetzungen, Vorlage bei Kreditinstituten, usw.)

• Art der Wertermittlung (Verkehrswert, Beleihungswert, usw.)